浙江省宁波市发展和改革委员会


关于印发《宁波市政府投资项目竣工验收管理暂行办法》的通知


甬计投〔2002〕183号




　　市政府各部门、各直属单位、各县（市）、区发展计划局、三区一岛经发（贸）局：
　　根据宁波市政府《关于进一步加强市本级政府投资项目管理的若干意见》（甬政发〔2001〕155号）精神，为完善政府投资项目的建设管理程序，保证政府投资项目工程质量，提高投资效益，规范政府投资项目的竣工验收工作，经市政府同意，现将《宁波市政府投资项目竣工验收管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。






二○○二年四月十二日





　　主题词：经济管理 项目 办法 通知
　　抄送：市委各部门、人大办，政府办，法院，检察院，各人民团体，民主党派，新闻单位。
　　宁波市发展计划委员会办公室 2002年4月13日印发
　　共印250份
　　宁波市市本级政府投资项目竣工
　　验收管理暂行办法
　　宁波市计委




　　　第一条 为完善政府投资项目的建设管理程序，保证市级财政性资金的合理使用，确保政府投资项目的有效实施，进一步加强政府投资项目的竣工验收工作，根据国家、省有关规定和市政府《关于进一步加强市本级政府投资项目管理的若干意见》（甬政发〔2001〕155号）精神，制定本办法。
　　第二条 本规定适用的范围为凡有市级财政性资金投入的建设项目，其中属重点工程的项目，按重点工程有关规定执行。
　　第三条 竣工验收依据。经审批部门批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计（或扩初设计）、施工图、设备技术资料和现行各行业技术验收规范及其它审批、修改、调整等相关文件。
　　第四条 竣工验收条件：
　　1、主体工程、辅助工程和公用设施已按批准的设计文件要求建成，能满足生产需要；
　　2、项目经试运行（一般试运行不超过一年），试运行考核各项指标已达到设计能力；
　　3、必须的生活设施，已按设计要求建成；
　　4、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施、市政、绿化等已按设计要求与主体工程同时建成使用。第五条 申请竣工验收，建设单位需递交竣工报告、设计报告、施工报告、监理报告、试运行报告、质监报告、各专业验收报告以及其他需要说明的资料。
　　1、竣工报告。内容包括：工程总结、试运行报告、财务决算和环保、消防、职业安全卫生、防疫、档案等综合情况。
　　2、设计报告。项目设计单位提交的项目设计情况报告。
　　3、施工报告。施工单位提交的项目施工情况报告。
　　4、监理报告。项目监理单位提交的项目监理和质量情况报告。
　　5、质监报告。政府质监部门提交的工程质量监督评定报告。
　　6、专业验收报告包括：环保、消防、档案、职业安全卫生、防疫、工程质量等验收报告，以及竣工财务决算报告。
　　第六条 政府投资项目由计划部门或受其委托的有关部门组织竣工验收，其中城建、水利、交通项目委托市有关专业部门组织竣工验收，其他项目由市计划部门组织验收。竣工验收要根据工程规模大小、复杂程序组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组一般由计划、财政、环保、质监、消防、档案及其它有关部门组成。
　　建设、设计、施工、监理、勘察以及接管等单位参加竣工验收。
　　第七条 竣工验收委员会或验收组承担下列职责：（一）负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地查验建设工程和设计安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面评价。（二）对遗留问题提出具体解决意见。（三）对符合要求的建设项目通过竣工验收报告，签署竣工验收文件，组织办理移交固定资产和交付使用手续。
　　第八条 建设项目在办理竣工验收手续前，按规范编制竣工决算，以书面形式报财政部门审批，竣工验收时应按财政部门的审批决定重新编制竣工财务决算报告。竣工决算应经审计部门审计。
　　竣工决算前必须进行工程竣工结算审核及审定。项目的工程造价竣工结算，由建设单位自行组织审核；无自行审核资格的，应当委托有资质的工程造价咨询单位进行审核，审核结果及有关资料应当报市造价处审定后，办理竣工结算手续。
　　第九条 按项目的规模大小及复杂程度，验收工作可分为初步验收（也称交工验收，下同）和竣工验收两个阶段。规模较大、较复杂的建设项目，应先进行初步验收，然后进行全部工程的竣工验收。规模较小、较简单的项目，可以一次性进行全部工程的竣工验收。
　　第十条 初步验收。工程建成经施工单位自检合格后，由施工单位按照国家规定和要求，整理好工程、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，一般应在15工作日内组织设计、施工、监理及使用等有关单位进行专项验收和初步验收（交工验收）。
　　第十一条 竣工验收。项目全部建成经过各单项工程专项验收，符合设计要求，并具备必要的技术经济文件资料后，建设单位或项目主管部门向计划部门或受计划部门委托的有关专业部门提出项目竣工验收的书面申请报告。计划部门或受计划部门委托的有关专业部门收到申请报告后一般应在15个工作日内组织竣工验收；如项目尚不具备竣工验收条件的，应在5个工作日内予以答复。
　　第十二条 对项目竣工验收过程中发现项目擅自超过批准的建设规模、提高建设标准或改变资金用途的，不予通过验收。
　　第十三条 未经竣工验收合格的项目，市财政部门不予拨付预留的财政性资金。涉及违反有关法律、法规、规章的，依法予以处理。
　　第十四条 本办法由宁波市发展计划委员会解释。
　　第十五条 本办法自发布之日起试行。



甘肃省定西市人民政府办公室


定西市人民政府办公室关于印发定西市城市规划区内违法建设行为查处规定的通知




安定区人民政府，市直有关部门，驻定有关单位：
　　《定西市城市规划区内违法建设行为查处规定》已经2012年6月8日市政府第12次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。


　　　　 　　　　　　　　　　　　　定西市人民政府办公室
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　二○一二年七月二十六日



定西市城市规划区内违法建设行为查处规定

　　第一条 为加强城市规划管理，及时控制和查处违法建设行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，结合实际，制定本规定。
　　第二条 本规定适用于定西市城市规划区。　　
　　第三条 本规定所称违法建设是指未取得建设工程规划许可证、未按照建设工程规划许可证核定的相关内容或者未经相应行政主管部门审批、许可或者违背审批、许可的范围而进行的建设行为所产生的经行政主管部门依法认定其违法性和社会危害性的建（构）筑物以及其它建造设施。
违法建设主要包括以下行为：
　　（一）未取得《建设工程规划许可证》进行建设的；
　　（二）擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的；
　　（三）擅自改变使用功能建设的；
　　（四）擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的；
　　（五）批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的；
　　（六）旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的；
　　（七）利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的；
　　（八）其它违反城市规划进行建设的行为。　
　　第四条 市、区人民政府应建立违法建设工作协调机制，定期研究、通报违法建设综合整治情况，协调处理违法建设中出现的突出问题。
　　第五条 违法建设的监督管理实行 “谁主管、谁负责”的原则，突出重点，源头控制，快速处置，协作配合，实施综合整治和长效管理。违法建设的查处工作纳入各所属相关部门目标管理考核范围，建立问责机制。
　　第六条 市、区两级人民政府是查处违法建设工作的监督管理主体，其主要职责是：
　　(一) 确定本辖区范围内查处违法建设的工作目标；
　　(二) 督促相关部门制订具体的巡查和控管措施，开展巡查控管工作；
　　(三) 处理因查处违法建设引发的影响社会稳定和社会治安等问题。
规划部门负责加强城市规划区内的规划管理工作，加强对取得建设工程规划许可证的建设工程的日常监督管理，对建设工程是否符合规划予以核实，发现违反许可规定的建设行为，应及时制止，并告知相关职能部门依法查处。
国土部门负责依法查处未取得用地手续进行违法建设、违法用地和非法买卖土地的行为。
住建部门负责依法查处无施工资质施工和违反施工资质管理的违法行为。
城市管理执法部门负责依法查处未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证建设的建筑物、构筑物或者其他设施。
消防部门负责查处埋压、圈占、遮挡消火栓和消防间距不足、占用消防通道以及采用不符合消防技术标准建筑材料的违法建设行为。
工商、文化、环保、食品药品监督等部门负责在核发有关许可证和执照时严格审核把关，对利用违法建设开展经营或不能提供合法经营场所使用证明的，不予行政审批。
供水、供电、供气、电信等企业在受理用水、用电、用气、电话报装申请时，应当按照行业规定的条件严格审核，对不能提供用地审批手续、规划许可证件及其它有效证明的，不得办理报装手续。
公安部门负责依法维护拆除违法建设现场秩序，及时制止和查处阻碍国家机关工作人员依法执行公务等违法犯罪的行为。
乡（镇）、街道、村（居）委会应协同城市管理执法部门巡查片区的执法人员作好违法建设的巡查、控制工作，发现新建、抢建行为的要积极做好思想动员，劝导其停止违法建设并限期自行拆除，对拒不配合的，要协助查处部门依法强制拆除工作。
监察机关负责城市规划区内违法建设工作责任追究。
广播、电视、报刊等新闻媒体做好城市建设与管理、土地管理等法律法规的宣传以及查处违法建设的宣传报道工作。
第七条 违法建设当事人所在单位、社区居委会要做好信息发现报送工作，积极配合行政执法人员的调查取证和执法文书的送达工作，当事人不在场、拒不接受调查或不签收执法文书的，当事人所在单位、社区居委会应予以协助，做好工作。
第八条 各相关职能部门之间要按照“部门联动、属地管理、责任明确、共同参与”的城市管理工作要求，加强沟通和协作，对违法建设及时进行处置。
　　第九条 城市管理执法部门应当建立健全违法建设巡查制度，并对下列区域实行重点巡查：
　　(一)主次干道、公共绿地、重要景观地带；
　　(二)党政机关和部队驻地、大专院校及市、区重点工程项目周边；
　　(三)重要市政公用设施周边；
　　(四)市、区政府确定的其它区域。
　　第十条 各职能部门的巡查工作要形成协作机制，落实责任人员，及时沟通信息，提高巡查控管效率。负有违法建设巡查责任的工作人员应当遵守以下规定：
　　(一) 按照巡查控管方案规定的责任区域和时段巡查，做好巡查记录；
　　(二) 发现违法建设应及时制止，工作人员应采取摄像、照相或现场勘验等方式取证；
　　（三) 街道和社区工作人员发现违法建设的，应立即报告城市管理行政执法部门；
　　(四) 发现堆有建筑材料的要及时登记并跟踪监控。
　　第十一条 要建立违法建设举报制度，为举报人保密，公布举报电话，设立举报信箱，并将处理情况反馈举报人。
任何单位和个人都有权举报违法建设行为，对于群众举报的违法建设行为，查处部门应及时到现场核查。　　
　　第十二条 违法建设的查处部门之间发生执法管辖不明的，应及时协商解决；协商不成的由区政府法制办协调；协调不成的，由区政府法制办提出意见报区政府决定。
　　第十三条 各配合单位应当建立违法建设查处信息平台，负责收集、整理和通报相关信息。违法建设查处部门在查处违法建设案件时发现违法行为同时涉及其他部门实施的相关法律、法规规定的，应及时函告其他部门联合依法查处。
　　第十四条 对城市规划区内有开发意向或城市重点建设项目区域自公告发布之日起，停止一切改变房屋性质或改建、扩建行为。
　　第十五条 违法建设查处部门对正在施工的违法建设，应责令当事人立即停止施工，并在规定期限内自行拆除。当事人拒不停止施工的，应依法采取行政强制措施制止。
当事人在自行拆除期限内，违法建设查处部门和相关巡查单位应当明确专人实施跟踪监督检查落实拆除义务。
　　第十六条 对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建筑，由城市管理执法部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
　　第十七条 违法建设查处部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，区人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
　　第十八条 强制拆除违法建设应拟定工作方案，对违法建设室内的物品要进行登记，并由有关职能部门和当事人签字确认。当事人拒签的，违法建设所在社区居委会或当事人所在单位代表签字见证，并依法办理现场公证。
违法建设查处部门对违法建设依法实施强制拆除的费用，由违法当事人承担，拒不承担的，由作出强制拆除决定的执法部门申请人民法院强制执行。对强制拆除的违法建设需要价值评估的，由发改部门进行评估。
　　第十九条 因城市规划建设项目需要房屋征收范围确定后，任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，一律视为违法建筑不予补偿。
　　第二十条 对干扰、妨碍执行公务的，公安机关要按照相关规定进行处理，对涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十一条 各城市管理部门工作人员在违法建设查处工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十二条 本规定自2012年8月1日起实行，有效期5年。